{"id":640,"date":"2020-01-09T18:45:22","date_gmt":"2020-01-09T18:45:22","guid":{"rendered":"http:\/\/as-aseo.com\/?p=640"},"modified":"2020-01-09T18:45:26","modified_gmt":"2020-01-09T18:45:26","slug":"recomendaciones-para-el-lavado-de-fachadas-en-ladrillo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/as-aseo.com\/index.php\/2020\/01\/09\/recomendaciones-para-el-lavado-de-fachadas-en-ladrillo\/","title":{"rendered":"RECOMENDACIONES PARA EL LAVADO DE FACHADAS EN LADRILLO"},"content":{"rendered":"\n

La protecci\u00f3n de fachadas en ladrillo a la vista no es solo la aplicaci\u00f3n de hidr\u00f3fugos, sino que es un concepto integral que involucra elementos y estructuras de dise\u00f1o y construcci\u00f3n destinados a garantizar que el agua, no afecte la fachada ni el momento de su construcci\u00f3n, ni durante su uso. <\/p>\n\n\n\n

De acuerdo a lo anterior en es importante tener en cuenta los siguientes aspectos:<\/p>\n\n\n\n

  1. Almacenamiento y manejo del ladrillo en obra.<\/li>
  2. Morteros y juntas.<\/li>
  3. Humedades en obra.<\/li>
  4. Elementos de dise\u00f1o y protecci\u00f3n.<\/li>
  5. Lavado.<\/li>
  6. Hidrofugaci\u00f3n.<\/li>
  7. Mantenimiento.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    HUMEDADES EN OBRA.
    \u2022 En \u00e9poca de lluvias tapar con pl\u00e1stico todas las hiladas superiores al finalizar la jornada de trabajo; esto evita que las aguas lluvias ingresen en las perforaciones verticales del bloque y las deje saturadas con agua (t\u00edpico caso de humedad residual). De esta manera se minimizan los tiempos de secado de los muros y formaci\u00f3n de manchas.
    \u2022 Evitar en lo posible todo contacto permanente o espont\u00e1neo de los muros con el agua.
    \u2022 En muros de cerramiento o remates de muro, mantener igualmente la \u00faltima hilada tapada con pl\u00e1stico hasta que se instalen los elementos prefabricados de protecci\u00f3n (corta goteras, lagrimales, etc.).
    \u2022 Drenar las losas por huecos o escaleras y proteger los muros con una lechada impermeable.
    \u2022 Anticipar todas las actividades de impermeabilizaci\u00f3n y la protecci\u00f3n de remates de muros.
    \u2022 Atender r\u00e1pidamente los da\u00f1os hidr\u00e1ulicos.
    \u2022 Pa\u00f1etar los muros interiores lo m\u00e1s pronto posible.<\/p>\n\n\n\n

    LAVADO DE FACHADAS
    Se realiza con el fin de retirar los residuos de mortero en el proceso constructivo. Este lavado se realiza retirando el mortero por medios mec\u00e1nicos, sin usar elementos abrasivos que puedan afectar el ladrillo, luego utilizando un limpiador para fachadas. Para hacer un buen lavado de fachadas recomendamos:
    \u2022 Corregir humedades activas (desag\u00fces, filtraciones de agua, jardiner\u00edas, etc.) y esperar que sequen antes del lavado.
    \u2022 Evaluar el estado actual de las cubiertas de las edificaciones y verificar que no existan escurrimientos de aguas lluvias hacia los muros, en caso de requerirse, proceder a su reparaci\u00f3n y una vez corregidas todas las humedades y eliminando el ingreso activo de agua, dejar secar el agua retenida en las perforaciones, es decir, hay que dejar que \u201ccure el muro\u201d, esperando a que seque totalmente la superficie antes de proceder a la limpieza de la fachada.
    \u2022 Lavar los muros completamente secos m\u00ednimo con 28 d\u00edas de levantados hasta que los muros hayan alcanzado su equilibrio de humedad interna. Si se requiere hacer el lavado antes de 28 d\u00edas se debe usar usar en el mortero de pega con un aditivo como EUCON 35 F, reductor de agua de alto poder fluidificante para concreto o mortero, que mejore su resistencia y reduzca la posible erosi\u00f3n que pueda generarse por lavados prematuros, causando problemas de humedades internas, a\u00fan con el uso de un buen hidr\u00f3fugo.
    \u2022 Usar un aditivo de lavado seg\u00fan el tipo de ladrillo y seg\u00fan la condici\u00f3n de la fachada<\/p>\n\n\n\n

    Nota:
    Estos productos se pueden usar puros o diluidos de acuerdo a las recomendaciones de sus hojas t\u00e9cnicas, sin embargo se recomienda efectuar pruebas en obra con el fin de obtener la diluci\u00f3n adecuada, de acuerdo a la superficie a intervenir.
    \u2022 Nunca utilizar \u00e1cido muri\u00e1tico (clorh\u00eddrico) para el lavado del ladrillo.
    \u2022 Nunca lavar con \u00e1cido sobre humedades activas o residuales, ya que el \u00e1cido se introduce y mezcla con el agua de las perforaciones, favoreciendo la formaci\u00f3n de manchas blancas o negras.<\/p>\n\n\n\n